Häufig gestellte Fragen

Financa ist Ihr Partner für Hypotheken. Als unabhängiges Beratungsunternehmen finden wir mit Ihnen zusammen den für Sie am besten geeigneten Finanzierungspartner. Mit financa sparen Sie Zeit, Aufwand und Geld.

Immer mehr Schweizer lassen sich beim Immobilienkauf von einem unabhängigen Makler statt von ihrer Bank beraten. Sie überlassen das Verhandeln den Profis und sparen Zeit und Geld. Financa berät Sie kompetent bei Ihren Fragen zum Hauskauf. Am Ende unterbreiten wir Ihnen die Angebote unserer Partnerbanken. Sie wählen dann das Angebot der Bank aus, welches Ihnen am besten gefällt.

Mit financa können Sie im Durchschnitt jährlich bis zu 2’500 Franken sparen. Darüber hinaus ersparen Sie sich den Zeitaufwand mit verschiedenen Banken zu kommunizieren und langwierig die Angebote zu vergleichen. Unsere Berater vergleich sämtliche Angebote für Sie und präsentiert Ihnen den besten Vorschlag und darüber hinaus ist die gesamte Dienstleistung kostenlos.

Unsere Dienstleistung ist für unsere Kunden kostenlos. Financa verdient bei einer erfolgreichen Vermittlung ein Maklerhonorar von unseren Finanzierungspartnern.

Die Beratung durch financa ist komplett unverbindlich. Es steht Ihnen stets frei unseren Vorschlag anzunehmen oder selbst noch weitere Optionen zu evaluieren. Sie unterzeichnen eine Zusammenarbeitsvereinbarung, welche uns ermächtigt, in Ihrem Namen Finanzierungsofferten bei den Banken einzuholen.

Financa verdient ein Maklerhonorar, welches bei einer erfolgreichen Vermittlung vom Finanzierungspartner bezahlt wird. Dank dieser engen Zusammenarbeit mit unseren Partnern können wir Ihnen unsere Dienstleistungen kostenlos zur Verfügung stellen.

Financa arbeitet mit anerkannten regional wobei national tätigen Banken, Versicherung, Pensionskassen und weiteren Finanzdienstleistern zusammen. Bei Fragen zu unseren aktuellen Anbietern stehen wir Ihnen gerne Persönlich zur Verfügung. Melden Sie sich direkt bei uns über das Kontaktformular, rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Geroldswil/ZH.

Eine Hypothek ist ein besonderer Kredit. Mithilfe einer Bank, Versicherung oder Pensionskasse finanzieren Sie damit den Kauf Ihrer neuen Wohnung oder Ihres Hauses. Dabei ist immer eine Wohnung oder ein Haus bzw. ein Grundstück die Sicherheit für die Bank.

Die Festhypothek ist der Klassiker unter den Hypotheken, weil die meisten sich beim Hauskauf dafür entscheiden. Bei der Festhypothek fixierst du den Zinssatz für die gesamte Laufzeit. Je nach Anbieter läuft der Vertrag zwischen einem Jahr und maximal 25 Jahren. Die meisten Banken bieten Produkte zwischen zwei und zehn Jahren an.

Eine Saron-Hypothek passt sich während ihrer Laufzeit an das allgemeine Zinsniveau an. Daher auch der Name 'Saron'. Dieser bedeutet ausgeschrieben 'Swiss Average Rate OverNight' und entspricht dem durchschnittlichen Zinssatz aller Kredite, die sich Banken in der Schweiz an einem Tag untereinander gewährt haben. Du zahlst also keinen festen Zinssatz.

Mit einer Variablen Hypothek sind Sie doppelt flexibel:
Einmal, wenn es um die Zinsen geht. Die sind nämlich nicht fix, sondern richten sich nach dem Zinsniveau – ähnlich wie bei der Saron-Hypothek. Allerdings zahlst du eine höhere Marge an die Bank als bei der Saron-Hypothek. Das klingt erstmal negativ. Aber jetzt kommt das zweite Mal Flexibilität hinzu: Mit der Variablen Hypothek bist du zusätzlich zu den Zinsen auch sehr flexibel, wenn es um Kündigungsfristen und Mindestbeträge geht.

Mit einem Baukredit gewährt man auf dem Baukonto einen Kredit mit variablem Zinssatz. Wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind, wird die Kreditschuld auf dem Baukonto durch die Auszahlung der Hypothek getilgt.